Особенности оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения: преимущественное право и договорные конструкции
- 1. О преимущественном праве
- 2. Предварительный договор и земельные участки сельскохозяйственного назначения
- 3. Обеспечение исполнения обязательства по заключению основного договора
- 4. О расчётах и конструкциях договора аренды, предусматривающих последующее отчуждение объекта
- 5. Примеры регулирования оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения в зарубежных правопорядках
- 6. Выводы
- 6.1. Предложения по совершенствованию механизма преимущественного права
В статье анализируется регулирование оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения и то, какое место в нём занимает преимущественное право на приобретение субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием указанных объектов. Для этих целей проведено сравнение механизма преимущественного права в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения c иными областями применения этого института в контексте последствий совершения сделок с нарушением указанного права. Также в рамках настоящего исследования на примере различных договорных конструкций будут затронуты практические вопросы, с которыми могут столкнуться участники оборота. Ключевой задачей настоящей работы является демонстрация на различных примерах общей несостоятельности текущего текста закона, регулирующего оборот земельных участков сельскохозяйственного назначения, и формулирование на их основе выводов, призванных выразить позицию автора по совершенствованию текущего законодательства.