О системе гражданско-правовых гарантий защиты физических лиц при обращении взыскания на заложенные ими жилые помещения

В статье систематизированы существующие гражданско-правовые гарантии защиты залогодателя при обращении взыскания на заложенное имущество и показаны причины их неэффективности при обращении взыскания на заложенное гражданами жилье. Автор делает вывод о необходимости специальных гражданско-правовых мер (гарантий) защиты физических лиц при обращении взыскания на заложенное ими жилье, которые учитывали бы особенности ипотечного жилищного кредита, и предлагает систему таких мер.